신건
🏬상가,오피스텔,근린시설
천안지원
2025타경11357
충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호
1,679,000,000
1,679,000,000
신건
AI 예상낙찰가
688,390,000(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
18.66(5.64평)
건물면적
96.36(29.148899999999998평)
₩ 청구액
331,375,000원
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21

1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 윤대림의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 윤대림, 엠티오파트너스(주), 최영진이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 윤대림, 엠티오파트너스(주), 최영진의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인들의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    1,679,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOO OOOO OOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    양OO
  • 임차인
    엔OOOOOO OOO
  • 임차인
    엠OOOOOO OOOOO OOO
  • 임차인
    윤OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    미OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOOOOOOOO OOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    영OOOOO
  • 교부권자
    천OO OOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
795,290,217
평균매각가
350,636,722
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.1

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