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신건
🏢아파트
천안지원
2025타경11349
충청남도 아산시 용화동 1394 아산용화아이파크 103동 25층 2504호
326,000,000원
326,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.9675㎡(13.90516875평)
건물면적
84.9967㎡(25.71150175평)
₩ 청구액
209,806,709원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본 상 채무자(소유자) 김내진 외 1인(김수동)이 세대주로 등재되어 있으므로 기타 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경326,000,000원
- • 2025.09.16 (10:00)변경326,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트단지는 충청남도 아산시 용화동 소재 '아산시 중앙도서관' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층으로 (사용승인일: 2014.07.31) 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지인 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복4차선, 서측 및 북측으로 왕복3차선 등의 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산용화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-09-15)(소로2-405)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류 (폭 15m~20m)(2014-09-15)(중로2-37)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-09-15)(중로2-38) (접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-10-12)(온양 용화고등학교), 상대보호구역(2017-10-12)(온양용화중학교).
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.