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유찰 4회
📍도로
천안지원
2025타경11332
충청남도 아산시 배방읍 수철리 665-5
8,758,000원
2,103,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
4,992,060원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,670,838원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.10
현장에 임하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
상동
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정2,103,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰3,004,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰4,292,000원
- • 2025.11.17 (10:00)매각4,292,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰6,131,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰8,758,000원
당사자 내역
- • 승계인채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 '수철저수지' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 또는 근거리에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1, 2) : 완경사지대 소재 사다리형과 유사한 부정형의 토지로서, '도로 및 법면 등'으 로 이용 중임.
인접 도로상태
서측의 폭 약 4~5m 내외 포장도로에 연결되는 폭 약 6m 내외 도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
1,547,443,566원
평균매각가
965,473,898원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.2회