본건은 충청남도 아산시 인주면 금성리 소재 '금성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 전, 답 등의 농경지, 주택, 학교시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임.

대체로 장방형에 유사한 토지로서, 농경지 등으로 이용중임.

본건 토지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 대체로 양호한편임.

토지이용계획확인서 상 생산관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2020-01-29)(인주-중로-2-22) (접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2024-08-05)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2024-08-05)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중 복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 임.

본건 토지 북서측 주변으로 별첨 ""사진용지""에서와 같이 소유자 미상의 수목(소나무)이 다 수 소재하며, 감정인의 개략적인 실측에 의하면, 본건 토지상에는 제시외 수목(기호 ㉠,소 나무) 3주가 소재하는 것으로 판단되어, 소재위치 및 수종, 규격 등을 조사하여 평가하였 으니, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하며, 제시외 물건에 대한 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

없 음.

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.