매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 농업회사법인 (주)공서방, 최성남이 등재되어 있으며, 전입세대학인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3)상가건물임대차 현황서에 등재된 농업회사법인 (주)공서방, 최성남을 임차인으로 보고, 위 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- • 2026.06.15 (10:00)예정329,552,200원
- • 2026.02.23 (10:00)변경329,552,200원
- • 2025.12.15 (10:00)변경139,656,000원
- • 승계인주OOO OOOOOOO
- • 채권자사OOOOOO
- • 채무자최OO
- • 근저당권부질권자안OO
- • 소유자농OOOOOOOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 임차인농OOOOO (O)OOOO OOO
- • 근저당권자방OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자천OO OOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자광OO OOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자주OOO OOOOOOO
- • 지상권자사OOOOOO
대상물건은 충청남도 천안시 입장면 연곡리 소재 '경부고속도로 연곡졸음쉼터(부산방향)' 북서측 근거리에 소재하며, 부근은 농경지가 펼쳐져 있는 순수 경지정리지대입니다.
대상물건까지 차량 접근 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편합니다.
기호 1: 삼각형 평지로서 논으로 이용중이며, 기호 2: 부정형 평지로서 일부는 분할하여 창고시설 건물 부지로 이용중이며, 기호 4: 자루형 평지로서 논으로 이용중이며, 기호 5: 사다리형 평지로서 논으로 이용중입니다.
동측으로 구거를 끼고 세로의 콘크리트 포장도로를 이용하고 있습니다.
기호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>이며, 기호 2, 4, 5: 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
특이사항 없습니다.
기호 2: 등기사항전부증명서상 408-2번지 답 1,754㎡이나, 2020.06.11일 지적 분할 후 2020.11.23일 일부가 지목이 변경되었습니다. (연곡리 408-2번지) 기호 2 창고용지 557㎡ (연곡리 408-5번지) 기호 4 답 968㎡ (연곡리 408-6번지) 기호 5 답 229㎡
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 대상물건 지중 일부에 송유관이 통과하고 있습니다.
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내외벽: H빔 철골 위 EPS판넬잇기, 바닥: 시멘트몰탈 마감, 창호: 샷시 창호입니다.
창고로 이용중입니다.
행거도어 설비가 되어 있습니다.
없습니다.
없습니다.
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 바닥면적 대비 층고가 높아서 재해방지를 위한 와이어가 외부까지 설치되어 있습니다.