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유찰 3회
🌳임야
맹지
천안지원
2025타경11205
충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 산147-21
231,102,000원
113,240,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
176,584,988원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)유찰113,240,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰161,771,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰231,102,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOO
- • 채무자한OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 지상권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 소재 ""개창골"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 임야 등이 소재하는 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 현황 자연림이며, 일부는 농업용 창고 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 남측으로 폭 4~5m 정도의 포장도로와 접하나, 접면 부분이 협소하여 맹지임(구체적인 접면 너비 등은 측량을 요하는 사항임).
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방자치단체경계지역 600m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
토지 상에 농업용 창고 및 컨테이너 8개가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 적치 등의 목적으로 점유하는 자가 있는 것으로 보이니 참조하시기 바람(방문 시 점유자 부재하여 구체적인 탐문조사는 하지 못함).