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유찰 7회
🏢아파트
천안지원
2025타경11204
충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 6층603호
197,000,000원
16,224,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.11㎡(5.478275평)
건물면적
51.32㎡(15.5243평)
₩ 청구액
189,799,359원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로, 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정16,224,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰23,177,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰33,110,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰47,300,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰67,571,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰96,530,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰137,900,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰197,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자곽OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 동남구 사직동 소재 ""천안중앙시장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 공동주택, 단독주택, 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대로서 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황
본건 아파트까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북서측 근거리 에 천안역이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 6층 603호로서 (사용승인: 2020.03.30) - 외벽: 외장벽돌, 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트 1세대 (방2, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 다용도실, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 동측으로 폭 4~5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(일봉중 앙지구)<자연재해대책법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.