본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안신안초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 '노유자시설(어린이집)' 건부지로 이용 중임.

본건은 서측으로 약 폭 4미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신안초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 사유지(원성동 62-7, 62-17, 230-5, 230-113)인 현황 도로로 진·출입이 가능하여 도로부분의 소유관계·통행제한 가능성 등에 대하여 별도 의 확인이 필요한 바, 경매 입찰시 유의하시기 바랍니다.

연와조 및 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 지하1층/지상2층 건물로, (사용승인일자: 1979년 04월 25일) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

가격조사일 현재 '어린이집 및 창고' 로 이용 중임.

위생 및 급배수 시설, 도시가스시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

없음.

임대관계는 미상임.