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유찰 7회
🏢아파트
천안지원
2025타경10842
충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25, 305동 17층1703호 (쌍용동,일성아파트)
155,000,000원
12,765,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
106,949,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.53㎡(10.747825평)
건물면적
59.68㎡(18.0532평)
₩ 청구액
178,878,225원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로, 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정12,765,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰18,236,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰26,051,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰37,216,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰53,165,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰75,950,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰108,500,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰155,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""쌍용2동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 ""시가지 후면 공동주택지대""임.
교통상황
본건이 속한 아파트단지 내 주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 17층 1703호로서, 사용승인일 : 1994. 12. 09 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호
이용상태
주택( 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니 등 )으로 이용중임.
설비내역
급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
'부정형, 평지'인 토지를 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 도시계획도로( 중로 및 소로 )가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역( 천안쌍용1지구 택지개발사업구역 ) < 도시계획시설 > '도로'( 소로1류 및 중로3류 에 접함 ) < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), ""상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
228,785,714원
평균매각가
165,944,977원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2회