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유찰 1회
🏬근린생활시설
천안지원
2025타경10361
충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 1층101호 (도고타운)
58,000,000원
28,420,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
50.312㎡(15.21938평)
건물면적
48.57㎡(14.692425평)
₩ 청구액
51,711,520원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정28,420,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경40,600,000원
- • 2025.09.30 (10:00)변경40,600,000원
- • 2025.07.08 (10:00)변경40,600,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰58,000,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자아OO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 '도고온천지구' 내 남동측 부분에 위치하고, 주변은 숙박시설 및 근린생활시설, 빌라 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 도고온천지구 이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
본건 도고타운단지 내에 지상주차장이 갖추어져 있고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글마감) 5층으로 (사용승인일: 2017.06.23) 외벽 : 강화유리, 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 벽체 : 강화유리, 타일 등 바닥 : 타일 등
이용상태
건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'의 용도이나, 현장조사일 현재 미사용되고 있음. ('사진용지' 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지이며, 현황 '주상용부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측, 서측 등으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역), 온천원보호지구(도고온천).
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.