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유찰 7회
🏬오피스텔
천안지원
2025타경10071
충청남도 아산시 도고면 도고온천로 154, 11층1104호 (도고오피스텔)
46,000,000원
3,788,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
27,600,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.34㎡(2.52평)
건물면적
47.52㎡(14.3748평)
₩ 청구액
352,284,585원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 채무자 점유로 보고함 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정3,788,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰5,412,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰7,732,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰11,045,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰15,778,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰22,540,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰32,200,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰46,000,000원
- • 2025.07.14 (10:00)변경28,000,000원
당사자 내역
- • 채권자망 OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 전세권자디OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 ""기곡교"" 동측 인근에 소재하는 도고오피스텔 제11층 제1104호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
건물의 구조
철골 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물 내 11층 1104호로서, (사용승인일: 1997.04.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 타일, 페인팅 등 마감. 창호: 섀시창호 등입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 평지로 오피스텔 등의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건이 속한 건물의 남측과 동측으로 소로의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천보호지구(도고온천)<온천법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
250,456,450원
평균매각가
138,856,835원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2회
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