매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
목록 2,3번 건물의 부지임
1)현장에 출장하여 채무자(소유자) 김래수를 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달하였음
2)김래수에 의하면, 본건 부동산 공유자들은 형제들이고 본인은 목록 2번 건물에서 태광인력사무실 및 태광부동산사무실을 운영하고 있으며, 임차인 이호철은 목록 2번 건물의 세차장 및 목록 3번 건물의 카센터를 운영하고 있다고 진술하므로 부재중인 이호철에게 안내문을 전달하도록 고지하였음
3)그 외 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 있고, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 이들을 임차인으로 보고 임차인 및 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
목록 2,3번 건물의 부지임
목록 2,3번 건물의 부지임
목록 2,3번 건물의 부지임
목록 2,3번 건물의 부지임
목록 2,3번 건물의 부지임
목록 2,3번 건물의 부지임
목록 2,3번 건물의 부지임
- • 2026.05.19 (10:00)예정1,207,553,000원
- • 채권자둔OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인오OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자둔OOOOOOO
충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포면 행정복지센터" 서측 인근 중로변에 상호연접하여 위치하며, 주위는 "면소재지 내 간선도로변 성숙중인 상가지대"임.
본건들 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
< 지적형태 > 본건 8개 필지를 일괄파악하여 전체적으로 보면, '사다리'에 유사함. < 지 세 > 본건 8개 필지 공(共)히, '평지'. < 이용상태 > 기호1 : 상업용 건부지 나머지 기호들 : 기호1지상 '상업용 건물'들을 위한 부속용지( 나지 ).
본건 8개 필지를 일괄이용(一括利用) 중(中)이며, 본건 8개 필지 전체를 기준으로 보면, 동측으로 아스콘포장 '중로1류'( 폭 20m ~ 25m )에 접하고, 북측으로도 포장 '소로3류'( 폭 8m 미만 )에 접함. 개별필지별 '접면도로조건'은 '가격산출근거'란 참조 요망.
본건 8개 필지 공(共)히, < 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '비행안전 제6구역'( 군사기지및군사시설보호법 ), '군용비행장 소음대책구역 제3종 구역'(군용비행장·군사격장소음방지및피해보상에관한법률)
붙임 '지적도' 및 '건물개황도' 참조 요망.
기호6 및 10 : 지목( 전 )과 현황( 잡종지, 주차장용지 등 )이 다름.
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
<기호2 > 조립식판넬구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1994.11.17 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 벽지도배, 목재, 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시창호 < 기호3 > 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1994.11.17 및 증축 1998.09.22 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 에폭시 등
< 기호2 > 점포2칸 ( 상호 : '태광인력' 및 '세차장 사무실' ) < 기호3 > '자동차 정비소'( 상호 : '자동차병원' )
급수배수설비, 위생설비( 종물 포함 )
붙임 '건물개황도' 및 '현황사진' 등 참조 요망.
< 기호3 > '화장실5.76㎡'부분은 철거 소멸되고, 정비고 31.2㎡부분과 합체 이용중이고, 이 밖에도 제시외 ㉣ 부분 36.8㎡과 합체된 전체면적을 '정비작업장'으로 이용중임.
< 임대관계 > " 미 상 " 임.