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신건
🌳답
농지취득
천안지원
2025타경816
충청남도 아산시 배방읍 구령리 1147
1,011,516,000원
1,011,516,000원
신건
AI 예상낙찰가
556,333,800원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
782,814,564원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정1,011,516,000원
당사자 내역
- • 채권자입OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자백OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자아OO
- • 지상권자입OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 구령리 소재 '아산현충사I.C' 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 국도주변 경지정리지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 세장형 평지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속도로 제32호선(아산~천안간))<도로법>입니다.
제시목록 외의 물건
특이사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
441,327,666원
평균매각가
245,588,371원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.3회