매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.상가건물임대차 현황서에는 채무자(소유자) 주식회사 성우스포츠가 등재되어 있고, 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자천OO OOO
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안봉서중학교" 서측인근에 위치하는 근린생 활시설 제지1층 제비101호 로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 업무용 건물 및 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕(패널) 1층 중 제지1층 제비101호 로서, - 외벽: 페인팅 및 강화유리 마감 등, - 내벽: 시멘트노출 등, - 창호: 새시창호임.
근린생활시설 용도이나, 조사일 현재 공실상태임.
기본적인 급배수설비 및 전기설비 등이 설치되어 있음.
4필 일단의 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
단지주변으로 아스팔트 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2 종자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구 역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉 서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임(대표필지 쌍용동289-7번지 기준)
본건은 공부상 "지1층"으로 등재되어 있으나, 현황은 별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 동측 도로를 기준으로는 "지상1층" 구조임.
임대내역은 미상임.