매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 호실 출입문에 안내문을 부착하였음
2)상가건물임대차현황서에 도원인베스트 주식회사가 임차인으로 등재되어 있으므로 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
- • 2026.06.15 (10:00)예정454,000,000원
- • 채권자천OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인도OOOOO OOOO
- • 임차인도OOOOO OOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자아OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 소재 "아산갈산중학교" 서측의 상업지역에 위치하며, 주변은 대규모 산업단지, 오피스형공장, 공동주택, 학교시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
대상까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제106호, 107호로서, (사용승인일: 2021.09.15.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호입니다.
공히 제2종근린생활시설(소매점)이며 개점 준비중입니다.
본건은 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
대체로 장방형의 평탄지반 조성된 상업용건부지입니다.
대상건물 남측 및 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 접하여 간선도로와 연결됩니다.
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-탕33)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>임.
의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 본건 건물의 1층 면적이 208.917㎡로 표기되어 있으나, 집합건축물대장 표제부의 1층은 근린생활시설 401.745㎡, 복도, 계단, 화장실 139.0195㎡, 주차장 69.8975㎡로 표기되어 있습니다.
임대관계는 미상입니다.