매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 최혜정 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- • 2026.06.15 (10:00)예정342,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자한OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 교부권자천OO OOO
본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 간선도로와 쌍용역(1호선)이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 5층 503호(건축물대장상 사용승인일 2006. 3. 30.)로서, - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: PVC 이중창호임.
아파트 1세대(방4, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 현관/전실, 발코니)로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
부정형의 광평수의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 4차선, 북동측, 동측, 남측으로 각 왕복 2차선 도로와 접함. - 도로 포장 상태 양호하며, 단지내 도로와 연결되어 있음.
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-01)(소로1 -149)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-478)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)( 접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세화유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
특이사항 없음.
- 점유자 탐문결과 공유자들 및 그 가족들이 점유하며, 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. - 내부 조사 거부로 구체적인 내부구조는 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였음.