0 / 18
신건
🏘️다세대주택
천안지원
2025타경736
충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 4층402호
208,000,000원
208,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
128,960,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
80.0536㎡(24.216214평)
건물면적
69.549㎡(21.0385725평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 외국인체류확인서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 전세권자조OO
- • 압류권자천OOOO
- • 압류권자천OO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자천OO
- • 교부권자천OO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 '병천고등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 빌라 및 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
본건 구분건물단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로 (사용승인일: 2021.09.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지인 토지로서 '다세대주택 및 근린생활시설부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 구분건물단지 남측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 제반 도로여건은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(동면6(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 으로부터1000m이내지역), 도로구역, 접도구역(21호선), 공장설립제한지역(2016-11-28).
공부와의 차이
본건의 동명칭은 공부상(4동)과 달리 건물에 '행복타운 104동'으로 표기되어 사용되고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...