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유찰 1회
🌳답
농지취득
천안지원
2025타경735
충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 627-3
224,812,500원
157,369,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
101,165,625원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
123,566,814원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정157,369,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰224,812,500원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 소재 '도하2리 경로당' 동측 근거리에 소재하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 마을주변 경지정리지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 논으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로를 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
244,008,750원
평균매각가
119,438,998원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.3회