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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
천안지원
2025타경708
충청남도 아산시 도고면 농은리 374
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-12
95,059,000원
22,824,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
47,529,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,404,441원
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 도고면 농은리 소재 '농은리마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지 로서, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 순수농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북동측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 "전"으로 이용중이며 본건 토지 일부는 농로로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인근 토지를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단 체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상 일부에 별첨 '사진용지'와 같이 '관정'이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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