0 / 25
신건
🌳전
농지취득
맹지
천안지원
2025타경708
충청남도 아산시 도고면 농은리 374
95,059,000원
95,059,000원
신건
AI 예상낙찰가
55,134,219원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,404,441원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정95,059,000원
당사자 내역
- • 채권자아OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 압류권자아OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 도고면 농은리 소재 '농은리마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지 로서, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 순수농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북동측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 "전"으로 이용중이며 본건 토지 일부는 농로로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인근 토지를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단 체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상 일부에 별첨 '사진용지'와 같이 '관정'이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
427,144,117원
평균매각가
249,929,767원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.1회