경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
1 / 15
유찰 2회
🏘️다세대주택
천안지원
2025타경703
충청남도 천안시 서북구 성정동 676-10 금호아트빌라 2층202호
입찰일: 2026년 08월 10일 (10:00)기일 경과
64,000,000원
44,800,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
33,920,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.16㎡(11.24평)
건물면적
54.01㎡(16.338025평)
₩ 청구액
107,676,711원
현장조사서
조사일 :
2025.09.18

1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 김현기 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '구상골사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 '시가지후면 단독주택 및 공동주택지대' 임.

교통상황

본건이 속한 건물까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 202호로서, 사용승인일 : 1991. 07. 12 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호임.

이용상태

주택( '건축물대장'은 존재하나, 건축물 도면은 작성되어 있지 않음. ).

설비내역

급수배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

'사다리꼴, 평지'인 토지를' 다세대주택부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 포장된 '세로'에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 : 성정동 676-10 < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역&apos;. < 기반시설 > &apos;소로3류( 폭8m 미만 )에 접함. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...