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유찰 2회
🏬근린생활시설
천안지원
2025타경679
충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 9층 901호
161,000,000원
55,223,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.4101㎡(4.05655525평)
건물면적
36.3㎡(10.980749999999999평)
₩ 청구액
109,015,615원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정55,223,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰112,700,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 ""탕정우체국"" 남측 인근에 위치하고, 북측 인근으로는 삼성디스플레이 및 산업단지 등이 소재하고 주위는 공장(지식산업센터), 지원시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지하10층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감, 페어글래스 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 중로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.