매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 강성란 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- • 2026.08.18 (10:00)예정226,100,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰323,000,000원
- • 채권자방OO
- • 채권자천OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자천OOOOOOOO
- • 근저당권자방OO
- • 가압류권자화OOOOO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자방OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자화OOOOO OOOO
본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재‘천안시 맑은물사업본부’북동측 인근에 위치하 는 용곡마을 아이파크(7개동 403세대) 104동 3층 301호로서, 주변은 단독주택, 아파트 주변 근린생활시설, 자연림(일봉산) 등이 혼재하는 일반주택지대임.
본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류 류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 은 보통임.
▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 3층 301호 (사용승인일 : 2006.09.29) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 화강석 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
아파트[건축물현황도 기준(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)]로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥내소화전, 지하주차장, 기타설비 등 되어있음.
사다리형의 완경사 지대에 평탄하게 조성된 토지로서, 기준시점 현재, 아파트(용곡마을아이 파크)부지로 이용중임.
남측, 동측, 서측, 북측 등으로 포장된 소로 및 세로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난한 편임.
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡포아아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(주택건설사업승인 취소에 따른 노선 환원)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m) (접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관 찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하 시기 바람.