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신건
🌳임야
맹지
천안지원
2025타경629
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 496-3
250,357,500원
250,357,500원
신건
AI 예상낙찰가
125,178,750원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,116,831원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자아OOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 압류권자천OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자아OO
- • 지상권자아OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재 연세요양원 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농가, 자연림으로 형성된 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 곤란하고, 대중 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
사다리형 남향 완경사지대로 임지상에는 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800), 보전산지, 임업용산지임.
제시목록 외의 물건
없음,
공부와의 차이
없음,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
495,208,400원
평균매각가
218,544,400원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.4회