0 / 26
유찰 1회
🏢아파트
천안지원
2025타경628
충청남도 천안시 서북구 신당동 284-1 신당코아루아파트 102동 1층103호
143,000,000원
100,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
74.4795㎡(22.53004875평)
건물면적
84.9669㎡(25.702487249999997평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함
3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정100,100,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자천OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 ""천안신당고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 ""간선도로 후면 공동주택 및 단독주택, 근린상가 혼성지대""임.
교통상황
본건이 속한 아파트단지 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 1층 103호로서, 사용승인일 : 2005. 12. 16 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호
이용상태
주택( 집합건축물대장 도면상 구조 -- 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관 등 ).
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
'부정형, 평지'인 토지를 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 포장된 '소로'에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 용도지구 등 > '자연취락지구'. < 기반시설 > '도시계획도로'( 소로2류 : 폭8 ~ 10미터)에 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '비행안전구역'( 군사기지및군사시설보호법 ).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.