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유찰 2회
🌳임야
천안지원
2025타경612
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-214
277,676,000원
95,243,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
164,299,437원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정95,243,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰194,373,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰277,676,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자아OO
- • 지상권자대OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 운용리 소재 '운용2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택, 다가구주택, 주거 및 주상나지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주택지 대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 6~7m 내외의 지적도상 도로에 접하나, 현황 서측 폭 약 3.5~5m 내외 포장도 로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동 및 철거가 가능할 것으로 사료되는 컨테이너박스가 소재함.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 부지조성을 위한 토목공사가 시행된 '주거나지' 상 태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.