본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 ‘천안신용초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상복합 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며 도보권 내에 시내버스 정류장과 지하철1호선 '쌍용역'이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

기호(1,2,4,5) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 내 제지하층 제비101호, 제비102호, 제비103호 및 1층 102호로서, (사용승인일:2011.12.13.) 외 벽 : 석재류 붙임 및 강화유리 등 마감, 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감, 바 닥 : 바닥타일 등 마감, 창 호 : 새시창호 등임. 기호(3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 내 제지하층 제비101호로서, (사용승인일:2011.12.13.) 외 벽 : 석재류 붙임 및 강화유리 등 마감, 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감, 바 닥 : 바닥타일 등 마감, 창 호 : 새시창호 등임.

기호(1,2,3) : 운동시설(헬스장/상호명:더블엑스짐), 기호(4) : 소매점(아이스크림 할인점), 기호(5) : 업무용(회의실/상호명:MG새마을금고 천안서부)으로 이용 중임.

위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 시스템에어컨 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

기호(1) : 세장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(2) : 유사 'ㄱ'자형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

기호(1) : 서측으로 노폭 약 35미터의 대로와, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하며, 기호(2) : 서측으로 노폭 약 35미터의 대로와, 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

기호(1) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호(2) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없음.

임대관계는 미상임.