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유찰 1
🏠도로
천안지원
2025타경592
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27
527,126,000
368,988,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
416,429,540(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
358,921,690원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.16

전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

상동

상동

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    368,988,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    527,126,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    송OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    성OO
  • 근저당권자
    전OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    루OOOOO
  • 공유자
    루OOO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    장OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 산전리 소재 '관대초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 전원주택단지로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) - 정방형 평지로서, 가격조사일 현재 '단독주택' 으로 이용 중임. 기호(3) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 '도로' 로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1) - 본건 남서측으로 약 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(3) - 약 폭 6미터 정도의 단지내 도로 임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물의 단독주택으로, (사용승인일자: 2019년 12월 13일) 외벽: 드라이비트 및 일부 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
321,214,760
평균매각가
253,759,660
매각가율
79%
평균유찰횟수
1

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