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유찰 1회
🏢아파트
천안지원
2025타경529
충청남도 아산시 음봉면 산동리 427-1 아산삼일원앙아파트 104동 6층606호
120,000,000원
84,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
364840㎡(110364.09999999999평)
건물면적
59.52㎡(18.0048평)
₩ 청구액
109,268,156원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
전입세대확인서 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로, 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정84,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자천OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 아산시 음봉면 소재 ""산동사거리"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동측으로 택지개발이 완료된 신불당지구가 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물의 6층 606호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 섀시창호 등 마감입니다.
이용상태
아파트(건축물현황도면상 방3, 화장실1, 거실, 주방 등)로 이용중입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
7필지를 일단으로 하여 부정형의 아파트등 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지전체로는 남측 대로에 접하여 628지방도로 및 천안시 간선도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-16)(삼일푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-16)(삼일푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-16)(삼일푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호3,4: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-16)(삼일푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-16)(삼일푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호5~7: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-16)(삼일푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 아파트단지 일부 소재지번이 변경사항 미정리로 종전지번(토지지번은 변경사항으로 정리)으로 등재되어 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상입니다.