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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
천안지원
2025타경489
충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 475-1
777,797,000원
266,785,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
560,013,840원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
380,039,470원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정266,785,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰381,121,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰544,458,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰777,797,000원
당사자 내역
- • 채권자옥OOOOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자천OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 지상권자옥OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 대영한아름아파트 서측 인근에 위치하며, 주변은 농가와 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하고, 대중 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 토지로 인접토지와 평탄한 농경지임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지, 인접토지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 비행안전구역(3구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
583,193,100원
평균매각가
438,776,258원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.4회
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