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유찰 2회
🏢아파트
천안지원
2025타경472
충청남도 천안시 서북구 차암동 448 천안한화꿈에그린스마일시티아파트 110동 601호
263,000,000원
90,209,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.54㎡(16.80085평)
건물면적
84.9742㎡(25.7046955평)
₩ 청구액
290,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 김선영 세대가 전입되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 김선영을 임차인으로 보고, 위 임차인 김선영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정90,209,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰184,100,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰263,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 ""천안차암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린상가,산업단지등이 소재하고 있음.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)의 제 110동 제6층 제601호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등
이용상태
아파트 1개호로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측과 동측으로 약 16미터의 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.