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유찰 4회
🏬오피스텔
천안지원
2025타경426
충청남도 천안시 동남구 용곡동 238-1 이클래스 7층703호
138,000,000원
23,194,000원
83%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
25.04㎡(7.574599999999999평)
건물면적
51.56㎡(15.5969평)
₩ 청구액
125,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.11
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 조미경 세대가 전입되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 조미경을 임차인으로 보고, 위 임차인 조미경의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정23,194,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰47,334,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰67,620,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰96,600,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰138,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인조OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재""용소초등학교""북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제703호외로서, 외벽: 치장벽돌 및 돌붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로3류(폭 12~15m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.