pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 22
유찰 1
🌳
법정지상권
천안지원
2025타경388
충청남도 아산시 신창면 행목리 77
363,002,000
207,085,000
43%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
185,131,020(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.10

현장에 임하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 못함

상동

상동

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    207,085,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    295,835,000원
당사자 내역
  • 승계인
    청OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    청OOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    김OO
  • 교부권자
    아OO
  • 지상권자
    청OOOOOOO
  • 가처분권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 ""행촌마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 축사, 중소규모의 공장 등으로 이루어진 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 장방형의 평지로서 현황 잡종지(건축중단) 로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지로서 현황 잡종지(건축중단) 로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지로서 현황 도로 및 도로예정지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 본건 서측으로 폭 4미터 내외의 포장 도로 (기호(3)의 일부 포함) 가 소재함. 기호(2): 본건 남서측으로 폭 4미터 내외의 도로(기호(3)) 가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(신창18(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07- 22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.)

제시목록 외의 물건

기호(1,2) 지상에 건축이 중단된 건물4동이 소재함.

공부와의 차이

기호(1~3)의 공부상 지목은 전이나 기호(1,2)에 대하여 건축신고를 행한 후에 건물 4동을 건 축중에 현황 중단된 상태이며, 기호(3)은 현황 도로 및 기호(2) 출입을 위한 도로예정지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
434,296,225
평균매각가
215,141,120
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...