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유찰 1
🏢아파트
천안지원
2024타경117395
충청남도 천안시 서북구 미라2길 19, 102동 15층1501호 (쌍용동,광명아파트)
179,000,000
125,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
128,880,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.02(9.69평)
건물면적
84.56(25.5794평)
₩ 청구액
98,111,690원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.20

목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람 후 주민등록등본을 첨부함.
(전입세대확인서 : 이영직)
(외국인체류확인서 : 해당사항없음)

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    125,300,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    179,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    망 OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOO OOO)
  • 교부권자
    천OO OOO
  • 배당요구권자
    충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안미라초등학교"북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 주택, 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탕위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 아스콘포장 광대로와 접하며, 북측 및 동측으로 아스콘포장 소로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(젤라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안미라초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 --

인근매각통계
매각건수
50
평균김정가
244,040,000
평균매각가
185,019,431
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6

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