매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 및 관할 동사무소 전입세대 열람하여 주민등록등본을 첨부함.
(상가건물임대차 현황서 : 강혜미, (주)이레성건, 강영일, 김옥선, 장명화, 장진한, 주식회사 상상개발)
(전입세대확인서 : 김용호, 강영일, 문희성, 강혜미, 강우람, 정용진, 최지호, 이태연, 최현묵, 허남훈, 이다혜, 한찬희, 김지원, 전현민, 배유진, 송소희, 진병찬)
(외국인체류확인서 : ERDENEBILEG ZOLJARGAL)
- • 2026.08.25 (10:00)예정2,369,112,000원
- • 2025.09.16 (10:00)변경2,369,112,000원
- • 2025.06.17 (10:00)변경2,369,112,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰3,384,445,400원
- • 승계인에OOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채권자에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인허OO
- • 임차인문OO
- • 임차인정OO
- • 임차인배OO
- • 임차인송OO
- • 임차인강OO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인장OO
- • 임차인장OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인강OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인한OO
- • 임차인김OO
- • 임차인전OO
- • 임차인진OO
- • 임차인EOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자이OO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자전OO
- • 주택임차권자이OO
- • 임차권자한OO
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""천안봉서중학교"" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있는 상가혼용 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통 버스 정류장이 인근에 소재하는 등 교통상 황은 보통시 됨.
본건 토지는 세장형 평지로서, 지목 ""대""이고 현황 ""주상용건부지""로 이용중임.
본건 토지 서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
본건 기호(1) 지상에 소재하고 있는 관상수 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평 가하였음.
없 음.
""건물감정평가요항표"" 참조
기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 5층 건물로서, (사용승인일: 2010.09.01.) 외벽: 판넬 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 벽지, 타일, 페인팅 마감 등, 바닥: 대리석 붙임 및 마루깔기, 타일 마감 등, 창호: 강화유리 및 하이새시, 알미늄새시 창호 등임.
기호(2) 건물은 ""제1종근린생활시설(1층(상호명:HOLLYS COFFEE)), 제2종근린생활시설 (2층(상호명:알을품은닭갈비(임시휴업))), 단독주택, 오피스텔""로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, EV설비, 단독주택 및 오피스 텔 부분은 난방설비 등이 되어 있음.
""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 기호(2) 건물 1층의 테라스, 5층의 테라스 및 새시, 옥탑 1층의 새시 등은 건물의 부합물로서 재조달원가 산정시 이를 고려하는 등 건물에 포함하여 평가하였음.
없 음.
임대관계는 미상이고 기타사항 없음.