pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 6
🏬오피스텔
천안지원
2024타경116293
충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층213호 (두정동,해피드림3차)
109,000,000
53,410,000
51%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
32,700,000(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.55(2.59평)
건물면적
41.629(12.592772499999999평)
₩ 청구액
101,630,800원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.10

현장 폐문 부재로 점유관계조사 불능임.
관할 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 열람하였으나 해당사항 없음.
관할 동사무소에서 전입세대 및 외국인 체류 확인서를 열람 첨부함.
전입자 : 전입세대 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    53,410,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    76,300,000원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    109,000,000원
  • 2025.10.14 (10:00)변경
    26,171,000원
  • 2025.09.02 (10:00)유찰
    37,387,000원
  • 2025.07.15 (10:00)유찰
    53,410,000원
  • 2025.06.04 (10:00)유찰
    76,300,000원
  • 2025.04.29 (10:00)유찰
    109,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    수OOO
  • 가압류권자
    임OOOOOOO
  • 압류권자
    성OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    천OO OOO
  • 배당요구권자
    임OOOOOOO
  • 임차권자
    성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내, 제2층 제213호로서, (사용승인일 : 2016.02.04.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

기준시점 현재, 공동주택(오피스텔, 방, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방시설 및 E/V설비, 소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택 건부지" 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
533,000,000
평균매각가
159,739,600
매각가율
30%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...