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유찰 5회
🌳임야
맹지
천안지원
2024타경115207
충청남도 아산시 배방읍 수철리 산126-5
987,780,000원
166,016,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
464,256,600원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
570,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.29
목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정166,016,000원
- • 2026.04.07 (10:00)매각166,016,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰237,166,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰338,808,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰484,012,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰691,446,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰987,780,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자해OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 지상권자해OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 ‘안세일마을’ 서측 인근에 위치하고 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량출입 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서, 임야(자연림 등)로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적(임야)도상 "맹지"로서, 동측으로 인접필지[배방읍 수철리 890-3번지(지목:종교용지, 소유자:한**), 890-2번지(지목:전, 소유자:맹**), 890-1번지(지목:대, 소유자:노**), 899번지(지목:대, 소유자:이**)]를 경유하는 노폭 약 2-3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,592,720,600원
평균매각가
494,836,025원
매각가율
47%
평균유찰횟수
1.8회
의견 및 질문 (0)
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