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유찰 2회
🌳대지
천안지원
2024타경114686
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1768
785,581,000원
269,455,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
934,841,390원(인근 낙찰가율 119% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
428,619,384원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.04
목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정269,455,000원
- • 2025.11.12 (10:00)변경384,935,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰549,907,000원
- • 2025.08.27 (10:00)유찰785,581,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자한OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자의OOO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자아OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자아OO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자의OOO
- • 지상권자대OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "아산배방중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형태에 유사한 토지로서, 조사일 현재 나지상태임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측 및 북서측으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 도시지역, 제1종일반주거지역(2019-08-05), 지구단위계획구역(2019 -07-12)(배방월천지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-07-12)(소로(국)2-5)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-07-12)(중로(집)3-4)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-04)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
406,695,900원
평균매각가
227,199,667원
매각가율
119%
평균유찰횟수
1.3회