본건은 충청남도 천안시 동남구 문화동 소재 "천안시 동남구청" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 주상복합아파트 등으로 형성된 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하고, 북서측 인근에 "천안역"이 소재하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

사다리형의 평지로서, 일반건축물대장상 "업무시설 및 근린생활시설"의 부지이며, 건물의 주된 용도는 종교시설인 "금강사"로 이용 중임.

북측으로 아스콘 포장도로인 버들로(광대로)에 접함.

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

특이사항 없음.

특이사항 없음.

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층/지하2층 건물로서, 외벽 : 석재타일 등 내벽 : 몰탈위 페인트, 타일, 인테리어 등 바닥 : 타일, 마루깔기 등 창호 : 새시창호 등임.

건축물대장상 용도는 "업무시설, 근린생활시설"로서, 종교시설인 금강사(1층-법당 및 사무실 , 2층-사무실, 3-5층 : 법당, 지하1층 : 주차장, 지하2층 : 전기 및 기계실)로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 화재 관련 설비, CCTV 등 되어 있음.

기호(2) 건물의 연면적에 산입되지 않았으나, 신축 당시부터 본건 건물의 일부인 발코니, 옥탑 계단실 및 승강기실 등은 본건 건물의 부합물 및 종물로 사료됨(건물에 포함 평가).

본건 건물의 일반건축물대장상 용도는 업무시설(일반업무시설) 및 근린생활시설(다방, 학원, 사무소)이나, 실제 종교시설(금강사 : 법당 및 사무실 등)로 이용 중임.

구체적인 임대관계는 미상이며, 본건 건물 3ㆍ4층 등 건물 일부는 인테리어 공사 중임.