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유찰 1회
📍대지
천안지원
2024타경110813
충청남도 아산시 온천대로1417번길 19
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)기일 경과
2,770,595,000원
1,939,417,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,385,297,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,006,849원
현장조사서
조사일 :
2026.04.16
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 아산시 온천동 소재 "온양고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "온천관광지대 후면 상업지대"임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
형태 및 이용상태
"부정형( 삼각형 유사 ), 평지"인 토지를 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 포장된 도시계획도로( 소로1류 : 폭10-12m )에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > "도시지역", "일반상업지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ), "조례로 정한 지역"( 문화유산의보존및활용에관한법률 ) < 토지이용규제 기본법 시행령 제9조제4항 각호에 해당되는 사항 > "중점경관관리구역"
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로서, 사용승인일 : 1988. 12. 13. 외벽 : 석재패널붙임 및 드라이비트 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등. 바닥 : 장판지 도배 및 타일붙임 등. 창호 : 새시창호
이용상태
"숙박시설( 여관 )"로 이용중임.
설비내역
급수배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물 ㉠ : 5층 객실에 부합된 객실앞 복도 보호사(保護舍) 제시외 건물 ㉡ : 5층 계단실에 부합된 "기계실( 승강기 옥탑 )".
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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