경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
1 / 12
유찰 1
🏢아파트
천안지원
2024타경109226
충청남도 아산시 문화로243번길 13, 301동 7층702호 (권곡동,삼부르네상스)
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-11
235,000,000
164,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
176,250,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.92(13.28평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
31,760,423원
현장조사서
조사일 :
2024.07.10

1)전입세대확인서(동거인포함)에는 우이락(최초전입일 2015-03-19, 말소), 채무자(소유자) 권창중(최초전입일 2022-02-23)이 전입세대주로 등재되어 있음
3)주민등록표(말소자 등본)에는 우이락이 등재되어 있고, 주민등록표 등본에는 채무자(소유자) 권창중 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서에는 외국인 2명이 등재되어 있음
4)현장에 임하였으나, 채무자(소유자) 권창중은 만나지 못하고, 인터폰으로 채무자(소유자)의 모 박한수에게 확인한 바, 채무자(소유자) 권창중 세대가 거주하고 있으며, 우이락은 모르는 사람이라고 함
5)전입세대확인서 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 권창중 세대가 등재되어 있으므로, 위 권창중의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양권곡초등학교" 서측 인근 "삼부르네상스" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 7층 702호로서, 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.

이용상태

아파트 1개호(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 중로, 서측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산권곡삼부르네상스아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...