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유찰 2회
📍답
유치권
농지취득
천안지원
2024타경108100
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-14
480,920,200원
164,956,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
283,742,918원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
350,250,825원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.27
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정164,956,000원
- • 2025.08.27 (10:00)변경235,651,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰336,644,000원
- • 2025.05.28 (10:00)유찰480,920,200원
당사자 내역
- • 채권자천OOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자성OOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 압류권자천OO
- • 공유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자함OO
- • 공유자강OO
- • 공유자함OO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 가처분권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자성OOOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 각급주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 대체로 유사 사다리형의 토지로서 건축신고 후 조성중인 토지임. 기호(3,4,5,6,7,8) 부정형의 토지로서 현황도로임.
인접 도로상태
기호(1,2) 토지는 남측 아스콘 포장도로와 연계된 서측 포장도로를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 기호(3-8) 현황도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(3-8) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
"감정평가명세표"비고한 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
3,859,412,450원
평균매각가
2,007,315,000원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.5회