매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1)이 건 부동산 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본에는 채무자(소유자) 오세영 및 정기현 세대가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인 ①주식회사 한성스틸, ②조경진, ③김우성, ④오현근이 각 등재되어 있음. 외국인체류확인서상 등재된 세대 없음 2)현장에 임하여 상가건물임대차현황서 등에 등재되어 있지 아니한 원두희를 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달함. 그 외 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 안내문을 각 출입문에 부착해 두었으나 더 이상 연락이 없었음. 위 원두희를 포함하여, 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본 및 상가건물임대차현황서에 각 등재된 세대주 채무자(소유자) 오세영 및 임차인들[①정기현, ②주식회사 한성스틸, ③조경진, ④김우성, ⑤오현근의 각 점유로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
1)이 건 부동산 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본에는 채무자(소유자) 오세영 및 정기현 세대가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인 ①주식회사 한성스틸, ②조경진, ③김우성, ④오현근이 각 등재되어 있음. 외국인체류확인서상 등재된 세대 없음 2)현장에 임하여 상가건물임대차현황서 등에 등재되어 있지 아니한 원두희를 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달함. 그 외 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 안내문을 각 출입문에 부착해 두었으나 더 이상 연락이 없었음. 위 원두희를 포함하여, 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본 및 상가건물임대차현황서에 각 등재된 세대주 채무자(소유자) 오세영 및 임차인들[①정기현, ②주식회사 한성스틸, ③조경진, ④김우성, ⑤오현근의 각 점유로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
현재 존재 여부 불분명
현장에 방문하였으나 채무자(소유자) 오세영을 만나지 못하였음. 목록 1번 부동산과 이 건 공장으로 진입하기 위한 도로 사이의 토지로 지목은 `도로`임. 구체적인 경계의 확정은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함. (별첨 항공사진 참조)
- • 2026.05.18 (10:00)예정1,292,608,000원
- • 2026.03.09 (10:00)매각1,292,608,000원
- • 2025.12.22 (10:00)변경1,292,608,000원
- • 2025.06.02 (10:00)변경1,292,608,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰1,846,583,000원
- • 2025.03.24 (10:00)유찰2,637,975,100원
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인원OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인조OO
- • 임차인김OO
- • 임차인오OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOOO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자아OO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
본건 기호 1, 4는 충청남도 아산시 영인면 신봉리 <신봉저수지> 서북측 인근에 위치하며 주위는 공장, 창고, 단독주택단지, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
본건 기호 1, 4까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
기호 1 : 인접필지 대비 대체로 평탄화(일부 경사)된 사다리형에 가까운 형태로 공장 등의 건부지로 이용 중임. 기호 4 : 인접필지 대비 대체로 완경사의 부정형으로 도로 등으로 이용 중임.
기호 1 : 본건 서측으로 노폭 약 6M 포장도로 소재함. 기호 4 : 현황 도로 등으로 이용 중임.
기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건 기호 1 토지 및 기호 2 건물 내부 일부 제시 외 물건 있음(후면 건물개황도 참고).
특이사항 없음.
임대관계 미상. 기타 없음.
기호 2 : 일반철골구조, 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물(사용승인일 : 2016.12.16.)로 내외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임. 기호 3 : 현황 소재 불명임.
기호 2 : 1층 공장, 2층 사무실 등으로 이용 중임 기호 3 : 현황 소재 불명임.
기호 2 : 전기, 위생, 감시카메라 설비 등 되어 있음. 기호 3 : 현황 소재 불명임.
기호 2 건물 및 근거리에 소재하는 차양, 옥외수도, 자바라, 담장 등은 건물에 부합된 것으로 판단하였음.
본건 기호 3은 현황 소재 불명임.
임대관계 미상. 기타 없음.
토지 감정평가요항표 참고.
토지 감정평가요항표 참고.
건물 감정평가요항표 참고.
해당 사항 없음.
해당 사항 없음.
본건은 기계가 제외된 토지, 건물에 대한 감정평가 건으로 기계 기구 목록은 해당 사항 없음.