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유찰 3회
📍창고시설
법정지상권
천안지원
2024타경104719
충청남도 아산시 인주면 대음북길 71 (2동)
248,241,440원
85,147,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
121,638,305원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
195㎡(58.9875평)
₩ 청구액
9,089,680원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.15
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 박진호 세대가 등재되어 있음. 외국인 체류 확인서,상가건물임대차확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 전입세대확인서 등에 등재된 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 박진호 세대가 등재되어 있음. 외국인체류확인서,상가건물임대차확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 전입세대확인서 등에 등재된 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정85,147,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰121,638,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰173,769,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰248,241,440원
당사자 내역
- • 채권자주OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자보OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자아OO
- • 가처분권자주OO
- • 가처분권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
기호(1,2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인: 2019.07.02) - 내·외벽: 판넬잇기마감. - 바닥: 콘크리트미장마감. - 창호: 새시창호임.
이용상태
기호(1): 창고시설, 관리실, 관리실창고(보일러실) 기호(2): 창고시설
설비내역
기호(1) 관리실에 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
1,323,690,545원
평균매각가
947,324,932원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.5회
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