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    0 / 34
    유찰 2회
    📍공장용지
    천안지원
    2024타경100359
    충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 199-1 2동호
    3,969,545,600원
    2,778,682,000원
    30%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    1,945,077,344원(인근 낙찰가율 49% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장용지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    2,837,037,831원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.01.18

    목적물에 임하니 폐문으로 경비실에 연락처가있어 문의한바,채무자측 관리자로 현재 공장은 가동안한다 진술하여 경비실에 안내장 투입하고 관할세무서 상가건물임대차현황서 발급하였으나 해당사항 없다함.

    목적물에 임하니 폐문으로 경비실에 연락처가있어 문의한바,채무자측 관리자로 현재 공장은 가동안한다 진술하여 경비실에 안내장 투입하고 관할세무서 상가건물임대차현황서 발급하였으나 해당사항 없다함.

    목적물에 임하니 폐문으로 경비실에 연락처가있어 문의한바,채무자측 관리자로 현재 공장은 가동안한다 진술하여 경비실에 안내장 투입하고 관할세무서 상가건물임대차현황서 발급하였으나 해당사항 없다함.

    목적물에 임하니 폐문으로 경비실에 연락처가있어 문의한바,채무자측 관리자로 현재 공장은 가동안한다 진술하여 경비실에 안내장 투입하고 관할세무서 상가건물임대차현황서 발급하였으나 해당사항 없다함.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      2,778,682,000원
    • • 2024.12.24 (10:00)변경
      2,778,682,000원
    • • 2024.11.19 (10:00)유찰
      3,969,545,600원
    • • 2024.07.16 (10:00)변경
      2,780,831,000원
    • • 2024.06.04 (10:00)유찰
      3,972,615,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      다OOOOOOO
    • • 채무자
      주OOO OOOO (OOOO O OOOO OOOOO)
    • • 소유자
      주OOO OOOOO
    • • 교부권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      경OOOO
    • • 교부권자
      제OOOO
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      천OOOO
    • • 교부권자
      동OOOO
    • • 교부권자
      남OOOOO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      대OOOO
    • • 교부권자
      용OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      천OO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 소재 "동면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 중·소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    본건 남동측으로 왕복2차선 도로와 접해 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2019-03-21)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에 제시외 건물㉠-㉧이 소재함.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    건물의 구조

    기호1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서, (2011.10.19.) 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (2012.05.07) 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호1) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (2011.10.19) 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    기호1) : 기숙사로 이용중임. 기호2) : 공장(창고)로 이용중임. 기호3) : 공장(1층) 및 사무실(2층)로 이용중임.

    설비내역

    기호1) : 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호3) : 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    3,576,566,736원
    평균매각가
    1,891,709,343원
    매각가율
    49%
    평균유찰횟수
    2.7회

    의견 및 질문 (0)

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