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유찰 5회
🏬근린생활시설
천안지원
2024타경6648
충청남도 천안시 서북구 번영로 201, 1층138호 (불당동,센트애비뉴)
1,600,000,000원
268,912,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
16.987㎡(5.1385675평)
건물면적
58.35㎡(17.650875평)
₩ 청구액
840,651,564원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.02
목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 세무서 상가건물임대차 현황서를 열람한바 등재내역 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO)
- • 채권자합OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자천OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자농OOOOO OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 북서측 인근에 위치하는 상업용 부동산으로, 주위는 중심 상업지대 및 업무지대로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 1층 138호로서, (사용승인일자: 2021.05.21) 외벽: 석재붙임 및 페어그라스 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 제2종 근린생활시설(일반음식점)임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가로장방형 토지로서 상업용 집합건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 집합건물 주변으로 광로 및 중로에 접하며, 도로상태 및 주차여건 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(탕23)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.