본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대 로서 제반 주위환경은 보통임.

본건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 지하3층 지상15층 건내 2층 201호, 202호, 203호로서 (사용승인일: 2013.08.13) - 외벽: 석재 등 마감. - 내벽: 페인팅 및 내부 인테리어 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 새시: 새시창호임.

기호(1-3): 사무실(상호: HS건설)로 이용중임.

공용의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

본건이 속한 건물의 서측으로 폭 35미터 내외의 포장도로(쌍용대로)에 접함.

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호(1-3): 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점) 이나 현황 사무실로 이용중임.

-. 임대관계는 미상임. -. 현장조사 당시 이해관계인 부재로 인하여 내부는 확인하지 못하였는 바 경매진행시 재확 인하시기 바랍니다. -. 기호(1-3)는 일괄하여 사용중인 것으로 조사되었으며, 기호(1,2)의 출입구는 1개로서 복도 일부를 사용중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.