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    0 / 25
    유찰 2회
    🌳답
    농지취득
    천안지원
    2024타경5560
    충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 401-1
    807,686,000원
    395,766,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    212,905,100원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.31

    목적물 내 임차인 황동호를 만나 점유확인하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서와 관할세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.

    목적물 내 임차인 황동호를 만나 점유확인하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서와 관할세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.

    목적물 내 임차인 황동호를 만나 점유확인하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서와 관할세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.

    목적물 내 임차인 황동호를 만나 점유확인하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서와 관할세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.

    목적물 내 임차인 황동호를 만나 점유확인하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서와 관할세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.

    목적물 내 임차인 황동호를 만나 점유확인하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서와 관할세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      395,766,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      565,380,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      807,686,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      산OOOOOOOO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      농OOOOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 가압류권자
      산OOOOOOOO
    • • 압류권자
      제OOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 가등기권자
      주OOO OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      제OOOO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      부OOOOO
    • • 교부권자
      제OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 교부권자
      창OO OOO
    • • 교부권자
      천OO OOO
    • • 지상권자
      산OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건 기호(1,2,5,6)는 충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 소재 "제2운용교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 전, 답, 농경지, 농가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    대상물건 기호(1) 인근 및 기호(2,5,6)까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 사다리형의 평지로서, "주거용 건부지 등"으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, "버섯재배사 건부지 등"으로 이용중입니다. 기호(5): 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호(6): 부정형의 평지로서, "전(휴경지)"으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(2,5,6): 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북면15(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북면15(관리형)), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-215)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북면15(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북면15(관리형)), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-215)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

    제시목록 외의 물건

    *대상물건 기호(1,2,5,6) 지상 및 기호(4) 옥상에 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 ‘철파이프조 비닐하우스’ 기호 (ㄱ),(ㄴ),(ㄷ),(ㄹ)이 소재하고 있습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

    건물의 구조

    기호(3): 철골조 철판지붕 식물관련시설 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.8.12) 외 벽 : 판넬잇기 등 마감. 내 벽 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘트리트 등 마감. 창 호 : 샤시창호 마감입니다. 기호(4): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.12.20) 외 벽 : 벽돌??기 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호 마감입니다.

    이용상태

    기호(3):"버섯재배사"로 이용중입니다. 기호(4):"주택"으로 이용중입니다.

    설비내역

    기호(4): 기본적인 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    없습니다.

    공부와의 차이

    *대상물건 기호(3) 공부상 "충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 401-1, 401-3 " 지상 소재이나, 실제 "동소 401-3"지상에 소재함. **대상물건 기호(4) 공부상 "충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 401-1, 401-16 지상" 소재이나, 실제 "동소 401-1"지상에 소재함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.