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유찰 6회
🏠단독주택
법정지상권
유치권
천안지원
2024타경4338
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-68
168,004,420원
19,766,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
89,042,342원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
197.42000000000002㎡(59.719550000000005평)
₩ 청구액
511,262,183원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.08
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정19,766,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰28,237,000원
- • 2025.10.20 (10:00)변경28,237,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰40,338,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰57,625,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰82,322,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰117,603,000원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰168,004,420원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물임.
이용상태
단독주택으로 건축 중이나 공사 중단 상태임.
설비내역
없음.
부합물 및 종물
없음
공부와의 차이
건축중인 본건 건물의 실제 면적을 실측하기 곤란하여, 면적은 공부(등기사항전부증명서)에 의함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 현장조사 시점에 유치권 주장 중인것으로 탐문됨.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
800,051,423원
평균매각가
472,867,038원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3회
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