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유찰 1회
🏬아파트
천안지원
2024타경1438
충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 10층1001호 (두정동,해피드림3차)
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
136,000,000원
95,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
61,200,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬아파트
토지면적
10.09㎡(3.05평)
건물면적
49.13㎡(14.861825평)
₩ 청구액
154,823,821원
현장조사서
조사일 :
2024.03.18
현장 폐문 부재로 점유관계조사 불능임.
관할 동사무소에서 전입세대 및 외국인 체류 확인서를 열람 첨부함.
관할 세무서에서 상가건물 임대차 현황서를 열람 하였으나 해당사항 없음.
전입자 : 전입세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
-기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 중 제10층 제1001호 로서,(사용승인일: 2016.02.04) -외벽: 석재 타일 붙임 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨. -창호: 샷시창호임.
이용상태
현황 아파트(도시형생활주택, 도면상 방2, 거실, 주방 등)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서, 현황 주상용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구 ) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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