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신건
🏢아파트
천안지원
2023타경104699
충청남도 천안시 서북구 시청로 73, 202동 5층 503호 (불당동,동일하이빌아파트)
316,000,000원
316,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.9147㎡(13.88919675평)
건물면적
74.89㎡(22.654225평)
₩ 청구액
306,754,790원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.06.09
목적물 공동현관문에서 해당 호수 호출하니 중년의 여성이 대답하여 현황조사취지 설명하니 구술인은 잠시 놀러온 사람이라고하며 문을 열어주지 않고 관계도 부답하여 현관문에 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 목천읍사무소에서 전입세대 열람 후 등본 첨부
전입자= 소유자 김명선
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자레OOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자천OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안월봉고등학교" 북측 인근 "동일하이빌아파트" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트내 5층 503호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단으로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 중로의 아스콘 포장도로에 연결되며, 북측으로 세로의 보행자전용도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류 (폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 대지권의 목적인 토지(2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류 (폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.